Hai tòa tháp The MARIS và The LUCIS của dự án TT Genesis bên sông, tuyến metro phía xa lúc hoàng hôn
~1,9ha Tổng diện tích TT Genesis
1.438 Tổng số sản phẩm
30tầng 2 khối tháp đôi (Tháp The MARIS & Tháp The LUCIS)
6 Thang máy / tầng (phục vụ 12-13 căn/tầng)
88 Tiện ích chuẩn "Compound Resort"

Giới thiệu dự án TT Genesis

TT Genesis là dự án bất động sản mang đậm triết lý sống "Wellness" chuẩn Nhật Bản. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường 30m thuộc Khu dân cư Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Với quy mô 1,9 ha bao gồm 2 khối tháp đôi The Maris và The Lucis cao 30 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường số lượng giới hạn chỉ 1.438 sản phẩm đa dạng từ căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN đến Duplex, Penthouse và nhà phố thấp tầng.

Vị trí dự án TT Genesis

Vị trí TT Genesis tọa lạc tại mặt tiền đường quy hoạch rộng 30m thuộc Khu dân cư Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Có thể nói, TT Genesis sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược tiến vào Nam Sài Gòn, nắm giữ lợi thế tuyệt đối "3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường". Thế đất của TT Genesis được các chuyên gia đánh giá là địa thế "Minh đường tụ thủy" – được sông nước bao bọc mát mẻ quanh năm, mang đến sinh khí, tài lộc và sự thịnh vượng bền vững cho toàn bộ cộng đồng gia chủ.

Được ví như tọa độ "Một bước chân, ngàn kết nối", từ vị trí trung tâm của TT Genesis, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển và tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp nhất của toàn khu Nam:

  • Chỉ 01 phút di chuyển:

    Cư dân TT Genesis kết nối ngay đến sảnh chờ tuyến Metro số 4 và số 7 đã được quy hoạch trong tương lai.

  • Chỉ 03 phút di chuyển:

    Từ TT Genesis tiến thẳng đến trung tâm khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng sầm uất thông qua các trục đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương.

  • Chỉ 05 phút di chuyển:

    Cư dân TT Genesis dễ dàng tiếp cận tổ hợp tiện ích quốc tế hàng đầu:

  • Giáo dục quốc tế hàng đầu: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Canada, Vstar School, VFIS School.
  • Y tế chăm sóc sức khỏe cao cấp: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn.
  • Mua sắm & Giải trí vô tận: Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart Quận 7.

Tiện ích dự án TT Genesis

Hệ tiện ích của TT Genesis bao gồm 88 hạng mục tinh tuyển được thiết kế khép kín theo mô hình "Compound Resort" đẳng cấp quốc tế. Chủ đầu tư TT Genesis đã vô cùng tinh tế khi quy hoạch ánh sáng mặt trời tự nhiên và dòng nước mát lành trở thành trung tâm của mọi hoạt động, giúp cư dân TT Genesis chăm sóc trọn vẹn Thân - Tâm - Trí mỗi ngày.

1. Hệ sinh thái tiện ích ngoài trời TT Genesis (Hơn 8.000 m²)

Quy hoạch cảnh quan của TT Genesis lấy cảm hứng từ "dòng chảy vô tận", phân bổ chuẩn chỉnh theo 3 trục cảnh quan cực kỳ hoành tráng:

  1. Trục dòng chảy không gian của nước: Điểm nhấn biểu tượng của TT Genesis chính là khu Ốc đảo thủy dưỡng (The Oasis) với Thác nước giật tầng ngoạn mục tuyệt đẹp, tổ hợp hồ bơi công nghệ muối khoáng cho người lớn, hồ bơi trẻ em, hồ Jacuzzi sục massage, kết hợp với các chòi ngắm cảnh bên hồ và ghế thư giãn nổi trên mặt nước.
  2. Trục chuyển động của ánh sáng: Là nơi bùng nổ năng lượng cho cư dân TT Genesis với Khu vận động thể chất Olympic (sân bóng rổ, đường chạy bộ chuyên nghiệp, máy tập thể dục ngoài trời, cầu vọng cảnh), Khu vực BBQ có mái che, và cụm vui chơi trẻ em năng động gồm Quảng trường Apollo và Trạm khai phá Atlas.
  3. Trục kết nối cân bằng tâm trí: Đưa cư dân về với sự tĩnh tại thông qua Vườn thư thái (vườn rau cư dân, vườn thảo mộc, công viên đi dạo, khu thú cưng), Khu dưỡng sinh Flourish Garden (vườn cờ tĩnh tại, khu Yoga an lạc). Đặc biệt, Tầng không thư thái (Sunset Skyzone) trang bị thang máy vọng cảnh, rạp chiếu phim ngoài trời, quầy Bar thư giãn và cả sân Mini Golf.

Mặt bằng dự án TT Genesis

Mặt bằng dự án TT Genesis được quy hoạch cực kỳ thông minh và tối ưu trên quỹ đất 1,9 ha với 2 tòa tháp đôi sừng sững mang tên The MARIS (đại diện cho biển cả, sự nuôi dưỡng, sự chữa lành mềm mại) và The LUCIS (đại diện cho ánh sáng huy hoàng, tri thức, khai sáng tầm nhìn). Ở giữa trung tâm hai tháp TT Genesis là biểu tượng Kim tự tháp ánh sáng, minh chứng cho sự vĩnh cửu và tinh khiết của tri thức.

1. Thiết kế mặt bằng thông minh của TT Genesis

  • Tỷ lệ vàng hoàn hảo: Dự án TT Genesis ghi điểm tuyệt đối khi bố trí tới 6 thang máy/tầng, phục vụ chỉ từ 12 - 13 căn/tầng, đây là tỷ lệ vàng cực hiếm trên thị trường giúp đảm bảo sự di chuyển nhanh chóng, chống ùn tắc và giữ gìn sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân TT Genesis.
  • Đặc quyền tầm nhìn 100%: Thiết kế kiến trúc của TT Genesis mang tính đột phá mạnh mẽ khi mang đến 100% phòng khách và phòng ngủ đều có hướng nhìn trực diện ra không gian bên ngoài, xóa bỏ hoàn toàn góc chết, tối ưu hoàn toàn ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ từ các dòng sông thổi vào.

2. Các dòng sản phẩm đa dạng tại TT Genesis

Hệ thống sản phẩm của TT Genesis chủ lực đánh mạnh vào tệp khách hàng là các gia đình trẻ và giới chuyên gia trí thức, layout được thiết kế vuông vức, tối đa hóa công năng sử dụng:

Căn hộ Studio & 1PN - 1WC: Diện tích 35 - 53m² (Chiếm 11.4%). Phù hợp tuyệt đối cho người độc thân thành đạt, các cặp vợ chồng trẻ mới cưới đang tìm kiếm chốn an cư tại TT Genesis.

Danh mục vật liệu bàn giao dự án TT Genesis

Danh mục vật liệu bàn giao dự án TT Genesis cam kết thiết lập một tiêu chuẩn hoàn thiện vô cùng cao cấp, vượt xa các đối thủ cùng phân khúc, quy tụ hàng loạt thương hiệu danh tiếng từ Nhật Bản, Châu Âu và Mỹ:

Điều hòa không khí:
TT Genesis là dự án hiếm hoi "chơi lớn" khi trang bị sẵn hệ thống máy lạnh theo thiết kế cho tất cả các phòng ngủ (Sử dụng thương hiệu Toshiba/LG/Samsung hoặc tương đương).
Trang thiết bị vệ sinh cao cấp:
Không gian phòng tắm được chăm chút tỉ mỉ với thiết bị 100% từ TOTO/GROHE. Đặc biệt, Phòng tắm Master của TT Genesis được trang bị bồn cầu có nắp rửa thông minh cơ học và hệ thống sen tắm mưa gắn trần siêu sang trọng. Tủ lavabo chống nước kèm phụ kiện Hafele, quạt hút mùi Kolowa/Nedfon, máy nước nóng Ariston/Stiebel Eltron.
Hệ thống Bếp sang trọng:
Toàn bộ mặt bếp và tường bếp tại TT Genesis được ốp bằng Đá nung kết / Đá nhân tạo cao cấp chống trầy xước (Newstone/Vasta Stone). Tủ bếp trên thiết kế đụng trần sử dụng ván An Cường phủ Laminate/Melamine. Hệ thiết bị bếp từ (2 vùng cho 1PN/2PN, 3 vùng cho 3PN), máy hút mùi than hoạt tính, chậu rửa inox đều được nhập từ Hafele/Teka.
An ninh thông minh tuyệt đối:
Khóa cửa chính căn hộ TT Genesis (thương hiệu Yale/Hafele) tích hợp 5 chức năng an toàn: Thẻ từ, mật mã, khóa cơ, vân tay và chuông cửa. Hệ thống cửa chính là cửa gỗ chống cháy (Galaxy/Hisung). Sảnh đón dân cư trang bị công nghệ Face ID tân tiến kết hợp App Intercom gọi trực tiếp lên từng căn hộ.
Vật liệu cửa & sàn cao cấp:
Cửa sổ và ban công căn hộ TT Genesis sử dụng Kính hộp Low-E (BMW/Sunspace) giúp cản bức xạ nhiệt và tia UV cực tốt. Sàn phòng khách lát gạch Porcelain sang trọng (Á Mỹ/Viglacera/Hoàn Mỹ), trong khi sàn phòng ngủ được lót ván gỗ cao cấp chịu nước SPC tạo cảm giác ấm cúng. Hệ thống công tắc, thiết bị đóng ngắt điện từ Hager/Legrand/Schneider. Thang máy tòa nhà dùng Otis/Toshiba/ThyssenKrupp.

Lộ trình thanh toán và bán hàng dự án TT Genesis

TT Genesis tự hào là một trong những dự án sở hữu bộ pháp lý vững chắc và an toàn bậc nhất khu vực. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ Chấp thuận chủ trương đầu tư, Phê duyệt quy hoạch 1/500, Quyết định giao đất, Giấy phép xây dựng và đã chính thức làm lễ khởi công rầm rộ vào ngày 03/07/2026.

Phân kỳ mở bán dự án TT Genesis (Dự kiến):

  • Giai đoạn 1Giai đoạn 1 TT Genesis: Chính thức mở bán tháp The LUCIS (Cung cấp ra thị trường 668 căn hộ view đẹp).
  • Giai đoạn 2Giai đoạn 2 TT Genesis: Mở bán tháp The MARIS (Cung cấp 770 căn hộ).

Lộ trình triển khai

  1. Tháng 8 - Đầu tháng 9/2026Giai đoạn Rumor hâm nóng thị trường, TT Genesis sẽ tung hàng loạt chiến dịch truyền thông đa nền tảng, xuất hiện trên 50 bài báo lớn, giội bom bảng biển OOH tại các nút giao cầu Tân Thuận, Lotte Mart, Thủ Thiêm.
  2. 16/09/2026Sự kiện Kick-off hoành tráng dành cho hàng ngàn Đại lý phân phối đợt 1 dự án TT Genesis.
  3. 20/09/2026Sự kiện bùng nổ: Khai trương Đại trung tâm bán hàng "WOW CENTER" của TT Genesis với kiến trúc lượn sóng biểu tượng cực kỳ quy mô.
  4. 04/10/2026Sự kiện khai trương chuỗi Căn hộ mẫu TT Genesis tuyệt đẹp để khách hàng trải nghiệm thực tế.
  5. 24/10/2026Sự kiện CÔNG BỐ BÁN HÀNG ĐỢT 1 DỰ ÁN TT GENESIS.

Pháp lý dự án TT Genesis

Một trong những yếu tố "sống còn" mang tính quyết định khi lựa chọn bất động sản chính là sự minh bạch về pháp lý. Tại TT Genesis, quý khách hàng hoàn toàn có thể gạt bỏ mọi rủi ro bởi dự án tự hào sở hữu bộ hồ sơ pháp lý vững chắc và hoàn chỉnh bậc nhất khu vực Nam Sài Gòn. Chủ đầu tư TT Genesis cam kết tính minh bạch tuyệt đối, đảm bảo mọi quyền lợi cao nhất cho khách hàng từ lúc đặt mua đến khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng).

Dưới đây là trọn bộ tài liệu pháp lý quan trọng của dự án TT Genesis, quý khách có thể click vào để xem trực tiếp hồ sơ gốc:

Chủ đầu tư dự án TT Genesis

Chủ đầu tư dự án TT Genesis là một bảo chứng vững chắc tuyệt đối cho chất lượng, tiến độ và tiềm năng tăng giá trị của dự án. TT Genesis chính là "cú bắt tay tỷ đô" vĩ đại giữa các nhà phát triển bất động sản và các quỹ đầu tư tài chính hùng mạnh trên thế giới:

  1. TT Capital (Việt Nam): Đơn vị phát triển dự án TT Genesis được dẫn dắt bởi ban lãnh đạo vô cùng dày dặn kinh nghiệm trong cả hai lĩnh vực bất động sản và tài chính. Phương châm của TT Capital là kiên định phát triển các dự án nhà ở phục vụ nhu cầu thật với mức giá trị thật.

  2. Vietmax Capital (Singapore): Quỹ đầu tư tài chính danh tiếng được thành lập bởi Waymax Singapore Investment Fund, chuyên săn lùng và đầu tư bất động sản tại Việt Nam và trên trường quốc tế. Tính riêng tại Việt Nam, quỹ này đã giải ngân vững chắc hơn 200 triệu USD.

  3. Cosmos Initia (Thuộc Daiwa House Group - Nhật Bản): "Ông trùm" bất động sản được thành lập từ năm 1969, Cosmos Initia là một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Nhật Bản với thành tích cực khủng: đã bàn giao thành công hơn 100.000 căn hộ cao cấp cho người dân Nhật.

  4. Hinokiya Group (Nhật Bản): Là thành viên cốt cán của tập đoàn Yamada HD (Nằm trong Top 3 nhà phân phối điện tử lớn nhất tại Nhật Bản). Hinokiya chuyên tâm phát triển mảng bất động sản nhà phố và biệt thự với doanh số bán hàng đạt hơn 5.000 căn mỗi năm.

  5. Koterasu Group (Nhật Bản): Quỹ đầu tư tài chính đa quốc gia cực kỳ uy tín và quyền lực, hiện đang nắm giữ tổng danh mục đầu tư khổng lồ tại Việt Nam lên tới hơn 1 tỷ USD.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về dự án TT Genesis

1. Vị trí chính xác của dự án TT Genesis nằm ở đâu? Có dễ dàng di chuyển không?

Vị trí TT Genesis nằm ngay mặt tiền đường quy hoạch 30m, KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè. Đây là vị trí "cửa ngõ" Nam Sài Gòn, liền kề Quận 7. Lợi thế lớn nhất là chỉ mất 3 phút để tiến thẳng vào trung tâm Phú Mỹ Hưng, di chuyển nhanh chóng đến Lotte Mart, ĐH RMIT, Bệnh viện FV, hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe.

2. Pháp lý dự án TT Genesis hiện tại đã an toàn chưa?

Quý khách hoàn toàn an tâm. Dự án TT Genesis sở hữu bộ pháp lý chuẩn chỉnh bậc nhất khu vực Nam Sài Gòn: Đã có Chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, Quyết định giao đất và Giấy phép xây dựng đầy đủ. Dự án đã khởi công chính thức vào ngày 03/07/2026. Sản phẩm được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.

3. Danh mục bàn giao của dự án TT Genesis có gì đặc biệt so với các dự án khác?

Điểm khác biệt lớn nhất là sự "chịu chi" của Liên doanh Chủ đầu tư. TT Genesis bàn giao nhà theo chuẩn khách sạn cao cấp: Tặng máy lạnh toàn bộ phòng ngủ, sử dụng kính hộp Low-E cản nhiệt, bàn giao nắp rửa bồn cầu thông minh và sen tắm mưa gắn trần cho phòng Master (TOTO/GROHE), ốp đá nung kết/đá nhân tạo toàn bộ khu vực mặt và tường bếp. Khóa cửa 5 chức năng, sảnh đón trang bị công nghệ Face ID.

4. Mật độ dân cư và thang máy tại TT Genesis có quá đông đúc không?

Hoàn toàn không. Dự án TT Genesis là dự án hiếm hoi thiết lập "Tỷ lệ vàng" trong thiết kế. Mỗi sàn điển hình chỉ bố trí từ 12 - 13 căn hộ nhưng có tới 6 thang máy phục vụ. Tỷ lệ này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu di chuyển nhanh chóng, tránh tình trạng chờ thang máy vào giờ cao điểm, bảo chứng cho một cuộc sống riêng tư và yên tĩnh.

5. Khi nào dự án TT Genesis mở bán chính thức đợt 1?

Lộ trình bán hàng đợt 1 (Mở bán tháp The LUCIS - 668 căn) dự kiến diễn ra vào cuối tháng 10/2026. Lộ trình cụ thể: Khai trương Đại trung tâm bán hàng siêu quy mô WOW CENTER vào 20/09/2026, Khai trương Nhà mẫu dự án TT Genesis vào 04/10/2026 và Sự kiện Công bố Bán hàng Đợt 1 chính thức vào ngày 24/10/2026.

6. Chủ đầu tư dự án TT Genesis là ai? Tiềm lực tài chính có mạnh không?

Chủ đầu tư TT Genesis là Liên doanh quyền lực giữa nhà phát triển TT Capital (Việt Nam) và các siêu quỹ đầu tư FDI: Vietmax Capital (Singapore), Cosmos Initia (thuộc Daiwa House Group - Nhật Bản), Hinokiya Group (Nhật Bản) và Koterasu Group (Nhật Bản). Tổng danh mục đầu tư của các quỹ ngoại này tại Việt Nam đã lên tới hàng tỷ USD, là bảo chứng tuyệt đối cho năng lực tài chính hùng mạnh và tiến độ thi công của TT Genesis.

Zalo

Đăng ký tư vấn

Đã ghi nhận đăng ký. Chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn.